中南高科產業園位于南通市通州灣江海聯動開發示范區，地理位置得天獨厚，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶，與上海隔江相望，距浦東直 線距離僅70公里，距離蘇州直線距離65公里。周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰啟揚高速、沿海高速，交通區位優勢突出，完美承接上海及蘇州外溢企業。

項目于2012年開發至今，已累計開發約671.7畝，已累計招引企業近200家，企業投產率超90%，帶動當地就業3000余人。其中2#地塊占地141畝，打造12米層高鋼結構和2-3層框架廠房，結合區域主導產業特點，充分發揮中南高科資源優勢，重點招引高端智能裝備制造、新材料、新能源等擁有良好發展前景的先進企業，打造園區特有的產業集群。

招商中心地址：中南高科產業園

招商熱線：0513-66629998

一、區位概況：

二、交通優勢

高速公路：滬陜高速、啟揚高速、沿江高速(寧海線)、328沿海公路等； 

客運樞紐：北沿江高鐵、洋啟鐵路、通州灣汽車站、興東機場等； 

港口運輸：南通港、呂四港、大洋港、通州港、塘蘆港等。 

三、項目信息

1. 總面積：11萬㎡，合計約141畝

2.單層火車頭廠房

【面積】：3400㎡-8400㎡

【層高】：12M

【消防】：丁類消防，預留丙類

【配電】：60KVA/1000平米

3.框架廠房，預留電梯井

【面積】：1500㎡-10000㎡

【層高】：首層8.1米，二層4.2米

【柱距】：8米

【消防】：丁類消防，預留丙類

【配電】：60KVA/1000

4.產權：可分割到棟，可做生產研發加辦公、可做環評。

5.打包上稅、主要產業裝備機械及配套企業、五金加工、汽配以及電子行業等。

6.生活配套：食堂、超市、宿舍、學校、醫院、港口、生活娛樂設施等。

7.園區外圍周邊配套：電鍍、金屬發黑、模具鋼材料、夾具、鈑金、烤漆等均有。

四、已交付地塊實景圖

五、選址高科的四大理由

1、高科技綠色生態產業公園社區由海門建筑設計院領銜設計，產品立面工業化設計與開放的生態社區相融合，滿足不同生活場景及社交環境。

2、高科一體化管理：園區統一規劃、統一設計、統一報建、統一物管，集中統一規劃分期分批開發建設。

3、雙證齊全 可辦按揭50年大產權國土證，具備標準產權證，可辦理按揭，貸給企業穩定發展平臺，同時具備投資價值，抵御通脹。

4、產品多元，稀缺12米層高單層鋼結構廠房，2-3層框架廠房，可獨棟可分割，滿足企業多元需求。

六、產品鑒賞

稀缺鋼結構廠房

多種框架廠房可選

七、落戶政策

1.稅收獎勵。自投產年度起，年度納稅超過300元/㎡的(含300元)，超出部分給予企業當年度地方財政貢獻50％的獎勵;年度納稅超過400元/㎡的(含400元)，超出部分給予企業當年度地方財政貢獻60％的獎勵;年度納稅超過500元/㎡的(含500元)，超出部分給予企業當年度地方財政貢獻70％的獎勵。

2.對新認定、重新認定的高新技術企業和入選市高新技術企業培育庫的企業、首次納入規模以上企業統計的高新技術企業，分別給予45萬元、20萬元和10萬元、5萬元獎勵。

3.對企業和個人進行補貼。示范區內已落戶企業自行為職工在示范區初次繳納企業養老保險滿6個月的，分別給予企業和個人500元一次性補貼。

以上產品信息僅供參考，具體信息以合同約定為準，相關政策以相關部門實時出臺政策為準。